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城市更新中的财务问题
赵燕菁;中国的城市更新是在城市化转型这个特定背景下展开的。为了“曝光”城市更新背后的财务机理，把城市增长分为投资和运营两个阶段，然后“投映”到对应的会计报表，“显影”后我们就会发现，投资阶段实际上是构建资产负债表的过程，运营阶段则是维持利润表的过程。中国城市增长投资阶段的主要动力就是通过一套土地金融的特殊机制获得启动资本。一旦城市增长转型进入运营阶段，投资阶段依靠新增土地获取融资的模式就会遇到增长天花板。能否完成更新模式转型将决定一个城市的兴衰，中国城市也将因此出现改革开放后的第二次“大分流”。
城市韧性与新奥尔良的复兴
托马斯·J·坎帕内拉;罗震东;周洋岑;文章从"城市韧性",即城市从毁灭中恢复的能力这一角度思考最近在新奥尔良发生的灾难。基于各种历史案例,作者认为城市韧性很大程度上取决于城市居民的韧性和可调动资源的能力。卡特里娜飓风不仅摧毁了新奥尔良的建成环境,而且通过强迫大规模的居民疏散,撕裂了城市的社会结构。重建城市物质基础设施的规划必须伴随着恢复社会组织和公民网络的努力。只有草根层面的强大的市民参与,新奥尔良的重建才能产生一个强健的、包容的大都市,而不是一个主题公园。
国外城市土地利用与交通一体规划的方法与实践
王辑宪本文从方法论和规划实践两个方面介绍欧美日澳等地学者对城市土地利用与交通一体规划的最新研究进展。在方法论方面集中介绍了北美学者对过去40年世界各国特别是欧美在城市用地交通一体化模型研究上的进展、问题、反思和展望。在过去的10年里，包含可持续发展思想的对环境质量和社会公平的诉求使得这种一体化模型变得重要起来；而研究者在把环境、土地利用和交通放在一起模拟有关政策的效果时发现，由于种种原因，对城市交通的了解程度和模拟技术远远超过对土地使用和土地市场的模拟能力。在规划实践方面，本文着重介绍了美国学者塞维诺关于世界12个不同城市的报告和分析，这些城市在过去30年中比较成功地规划和协调了土地利用、城市格局和公共交通的发展。
荷兰乡村地区规划演变历程与启示
张驰;张京祥;陈眉舞;与欧洲其他很多国家不同,荷兰因为地少人多的基本国情而与我国存在较多相似之处,但较之我国却拥有更为优越的乡村生态环境和产业化前景。本文缘于荷兰在乡村规划上的悠久传统和积极表现,聚焦于荷兰城乡规划体系中的乡村规划视角,从土地整理与开发、空间规划这两大层面梳理与剖析其乡村地区发展规划的演变历程和理念转向,由此获得中国乡村地区规划建设可资借鉴的若干经验启示,主要包括城乡共生多规融合、土地开发模式创新、土地权属深化探索、乡村发展多元共治等。
“规划更美好的伦敦”——新一轮伦敦规划的评述及启示
何丹;谭会慧;1944年由艾伯克隆比主持的第一次大伦敦规划是迄今为止最有影响力的区域规划之一,至2008年伦敦市政府编制新一轮大伦敦规划,这期间伦敦规划经历了半个多世纪的发展历程。本文首先对这段发展历程进行了回顾,然后重点分析了2008年新一轮大伦敦规划的背景、主要内容及重点政策等;最后从住房、交通、经济方面总结了该轮规划并探讨了其对今后上海城市建设的启示。
西方规划评估机制的概述——基本概念、内容、方法演变以及对中国的启示
汪军;陈曦;2007年颁布的《城乡规划法》提出了对我国部分城市规划进行评估的要求,各地已陆续开展了各种形式的规划评估工作。鉴于现实需求,本文以西方成熟的规划评估体系为背景,详细讨论了现代规划评估的起源、理论、主要内容、方法的演变过程,并介绍了西方规划评估的最新进展。在借鉴国际经验的基础上,对建立我国城乡规划评估体系的若干问题做了简要讨论。
德国适老居住模式的特征与经验
温芳;张勃;马欣;德国是全球较早步入老龄化的国家之一，经过几十年的积极应对，在老年居住与养老模式的发展上有着较为成熟的理论研究和实践经验。本文首先介绍了德国老龄化的背景和老年人的特点，探讨老年人居住选择的基本情况，阐述德国适老居住类型的研究和实践历程。通过比较与归纳，从居住空间、服务配备、各自优缺点和发展趋势等方面阐释了七种适老居住类型的特点，确定其各自对不同需求老年群体的适应性。笔者重点从概念、范畴、类型和实践几方面详细地对各类型的适老居住及其养老模式加以评析，明确各类型的突出优势，并梳理当前研究的关注点。最后，汲取德国在适老居住类型发展中的经验，结合我国老龄化国情和养老现状，笔者对可借鉴之处进行深入分析并提出建设性的建议。
马丘比丘宪章
陈占祥<正> 1933年现代建筑国际会议(简称CIAM)通过了一项文件,即后来著名的“雅典宪章”。此后,这一文件多少年来一直是欧美高等建筑教育的指针。1977年 12月,一些城市规划设计师聚集于利马(LIMA),以雅典宪章为出发点进行了讨论,讨论时四种语言并用,提出了包含有若干要求和宣言的马丘比丘宪章 (CHARTER OF MACHU PICCHU)。 12月12日与会人员在秘鲁大学建筑与规划系学生以及其它见证人陪同下来到了马丘比丘山的古文化遗址签署了新宪章,以表示他们对在专业培训及实践方面所提倡与探索的规划设计原理的坚定信念。
城市空间易行性及其对老年友好城市建设的启示:以香港为例
孙羿;凌嘉勤;城市空间易行性是建设老年人友好城市必须考虑的环境指标。易行空间促进步行和体能活动,对老年人的身心健康有益。本文选取居住区密度、道路联通性和用地混合性三个指标测度香港城市空间的易行性,发现城市中心区(港岛和九龙)的空间易行性明显高于新界。相关性分析指出易行性与人口密度和第三产业就业率存在正相关,与家庭收入和地块面积存在负相关。通过专家访谈,本文分析了不同空间易行性背后的规划思路。早期城市规划推崇的小地块发展模式使中心区地块面积细碎、街道狭小,促进了居住密度和用地混合度,这是造成易行性高的主要原因。然而,这同时造成了环境污染和公共卫生隐患,对老年人身心健康不利。文章指出,未来城市规划要在地块划分的面积与多样性之间求得平衡。定量测度需结合其他研究方法探讨完善步行空间、提高宜居性与老年人幸福感的对策。
马恩拉瓦莱:从新城到欧洲中心——巴黎地区新城建设回顾
刘健20世纪60年代,在地区社会经济和城市化进程加速发展的背景下,巴黎地区及时认识到区域整体发展的重要性,以长期的区域规划探索为基础制定和实施了新城政策,从区域高度协调地区城市化发展、重构区域城市空间结构,促进区域均衡发展、提高地区整体实力,使巴黎能够在日趋激烈的国际城市竞争中始终立于不败之地。这对正处于大发展时期的北京地区来说,应该是一个极好的启发。