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地区合作与地区城市建设——横滨的最新动向
高见沢实;张凌;朱青;<正>1前言:为什么地区合作非常重要?本文主要介绍日本基于地区合作的地区性城市建设的最新动向。首先从四个着眼点出发分析动向的背景,然后以变化倾向最显著地区之一的横滨为例,介绍其城市建设体系形成的最新动向。(1)"公共"的变化过去,日本的城市规划是在行政部门作为"公共"的负责人的情况下,通过其强有力的领导来进行城市建设。然而近年来,
新形势下的“疏解与重聚之辩”——经济学多维实证下的中国大城市人口密度管控政策审视
张泽;薛璟;耿慧志;近年来，多个视角的经济学实证研究普遍认为中国城市应重聚人口以带动密度经济效应，与坚持总量控制、密度疏解的大城市管理实践产生了“疏解还是重聚”的政策分歧。为此，本研究强调了中国城市规划工作面临的新形势及其相关统计事实，发现一部分中国大城市核心城区的人口密度已快速下降，可能对服务业发展、消费经济和内需提振产生不利影响。在回溯经济学经典理论的基础上，本研究引介了现代消费城市理论等学术流派对城市密度效应的新论述，强调了人口密度在需求消费端的重要作用。尽管城市治理需要结合经济、生态、社会等多维绩效进行规划决策，但在当前阶段，中国经济正面临“国内需求不足”和“消费抑制之困”，城市规划工作者应充分重视经济学的相关学术发现，并审慎地对中国大城市的人口规划管控政策开展反思和论证。
分离或是结合?关于购物中心融入城市中心争论的经验主义研究成果
罗尔夫·蒙海姆;周勇;在城市历史中心建设一个新的大型购物中心往往引起激烈的争论。批评者抨击这一庞然大物会与周边商业地段分离。然而,基于以往经验的研究调查显示,这种一刀切的看法未免太过片面和武断。事实上,新建大型购物中心与城市历史中心的联系程度因具体的条件而各不相同,所以并不能一概而论。对于地方的小商小贩来说,他们面临的最大挑战是其自身不科学的、无组织无计划的经营模式。而大型购物中心往往由职业经理人管理和运作,这些专业人士能够依托于一个大型公司甚至是跨国财团的力量,使他们的想法得到切实执行。因此,大型购物中心就能够优化资源配置,实现其单位经营面积的利润产出最大化。当我们考察大型购物中心的顾客光顾周边商店的份额,以及那些小店铺的顾客拜访大型商业综合体的比率,不难发现,在对城市中心的每一次拜访中,顾客进入的商店总数无疑是有限的。对于顾客的调查显示,在大多数情况下,40%～60%的被访问者都会光顾上述的两种商业形态;而当大型购物中心距离城市中心较远的时候,这一比率明显降低。在周六,小商小贩与购物中心的共同顾客所占的比率通常会比平日要高,因为周末通常会有更多的外地顾客和更大规模的商业促销活动。如果城市中心更具魅力,则它通常会从商业寡头那里吸引过来更多的顾客;而大型购物中心如果看起来更加诱人的话,城市中心区则会相应失去一定数量的来访者。许多大型购物中心的管理者都知道,他们的顾客光顾其他店铺的几率会有助于扩大其商业影响范围。尽管这样,大型购物中心额外的收益在大多数情况下不会超过本地零售商贩的损失额,但专业人士和地方政客仍旧认为综合大型购物中心是地方零售业现代化的重要组成部分。在某些情况下,商业航母的出现会导致本地零售商贩的减少,但同时也会大大激发城市中心的商业更新。
城市的专业化差异在今天的全球经济中至关紧要
萨斯基娅·萨森;董宏伟;<正>全球经济并不是一个有着清晰层次的无缝经济实体。实际存在的,只是为数众多且各具特色的全球环路(global circuit)。它们有些是专业化的,有些则不是。有些是世界范围的,有些则是区域性的。不同的环路,由不同的国家和城
沪渝跨界遥相携手、长江首尾心声联动
陶松龄;陈蔚镇;张尚武;长江流域港口云集,是太平洋西岸中国繁荣经济带向中西部地区延伸的经济动脉。沪渝—长江首尾两大都市区的跨界整合,不仅契合上海国际航运中心的战略定位,同时也为成渝大都市区发展带来新的机遇。本文通过从美国密西西比河流域开发理念得来的启示,阐释长江黄金水道与流域城市发展的机遇与问题。通过对成渝经济发展内生动力的思考,提出成渝区域发展规划控制的关键所在。
我们需要批判当今城市的日常生活吗?
叶齐茂;<正>亨利·列斐伏尔的《日常生活批判》(Critique de la vie quotidienne)(第一卷)已经翻译完了,我还会在年内完成他的《日常生活批判》第二卷和第三卷的翻译工作,然后,由社会科学文献出版社三卷一起出版。我们正在大踏步进入"消费社会",甚至还在有意地鼓励、倡导、创造和推广具有中国特色的消费社会,但同时也在无意中掉入资本主义消费社会的泥潭,如高档会所。因此,
城市空间重构:大学在城市共治中的作用
WimWiewel,FrankGaffikin,王珏本文首先对共治理论的相关要素进行了概述,并且提供了两个案例研究,旨在说明共治理论如何有助于理解大学的作用,以及这些案例如何反映了当前的理论拓展。本文对于为什么大学会日益广泛地从事房地产开发进行了剖析。
政府驱动城市开发所需的被动性与主动性法律工具
弗雷德·霍布马;惠晓曦;如果政府仅仅依赖公民与企业的自觉性来执行它所制定的城市发展规划和法规,显然是无能为力的。作为这些法规构成的基础,公共利益的实现也就无从谈起。因此政府必须有能力要求公民和企业执行有关法规。然而,我们无法简单强迫土地所有者和建设规划者服从政府规划和建筑法规,因为与之相互关联的是宪政国家运转的关键基石:合法性原则(principleoflegality)。鉴于合法性原则,政府被赋予了诸多权力。法律给予政府的城市发展方面的权力包括两类:被动性权力(reactivepowers)与主动性权力(proactivepowers)。荷兰因而允许政府机构享有广泛的被动性权力与主动性权力。非常有意思的是,在荷兰这些权力并不受公共法律限制。与多数盎格鲁—萨克森国家不同,荷兰政府被允许在承担风险的基础上参与公私合作。这种合作是通过公共与私人部门的合同及建立公私合作模式的合资企业来实现的。本文详尽阐述了作为被动性和主动性政府权力基础的公法和私法工具。这些权力是政府驱动的城市开发制衡市场驱动的城市开发的真正至关重要的因素。
巴黎德芳斯新区简介
黄鹭新<正>50年代末,鉴于巴黎尚无集中的商务区,法国政府决定在巴黎市的西部开辟以现代高层建筑为设计概念的商务办公区。为了开发德芳斯(La D(?)fense)新区,EPAD(Etablissement Public d'Ambnagement de la r(?)gion de La D(?)fense)——一个在国家法律授权下运作德芳斯大区域(750公顷)开发的独立组织于1958年成立,中央政府委托其运作30年。它代表中央和地方政府实施规划研究和必要的重大基础设施建设。EPAD的经济收入来源于将建设权分别出售给不同的投资商,但财政运作管理仍由EPAD来确定EPAD主要参与地方开发项目,也在财政和技术上参与大项目的运作,如大拱门和地铁支线的建设等。从此,被称之为现代建筑实验场的新开发区——德芳斯。出现在巴黎的
真实+价值:欧洲空间规划的可视化语境支持
赵珂;李忠蔚;夏清清;自然资源部成立后,以"空间规划"为核心的空间类规划体系将迎来新的变革。但空间规划作为新的具有综合性和统领性的规划类型,其编制体系、编制内容、编制方法等,在原有多项空间类规划所依据的法律法规尚未修订之前,都存在极大的不确定性。针对"在不确定性条件中探索空间规划的确定性内容"这一命题,本文在已形成近40年的欧洲空间规划发展历程中,发现"沟通协商""富有交往理性的协商规划"是消除欧盟各国空间规划差异性的基石和理论基础,具有展现"真实"与"价值"双准则语境的"可视化沟通协调平台"是欧盟各国空间规划都具有的确定性内容和最重要的决策支持,并总结展望能同时体现"真实"与"价值"双准则的可视化语境营建方法,希望能为我国空间规划研究提供确定性的支持。